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La commission Attali a recommandé en début d’année la création de dix éco quartiers dans toute la France d’ici à 2012. Chacun compterait environ 50 000 habitants et fonctionnerait entièrement à partir d’énergies renouvelables. Le Grenelle de l’environnement a proposé au total plus de vingt projets pilotes.

Le ministère de l’Ecologie y a consacré un site Internet (ecoquartiers.developpement-durable.gouv.fr) qui en explique le principe. Plus de vingt projets prévus ou en construction à travers le monde y sont recensés.

Les nouveaux Eco quartiers français à la pointe de la technique

Le dernier projet en date est prévu pour 2009 et sera situé dans la ville de Rouen, il devrait recevoir plus de 10 000 habitants. Comme tous les éco quartiers, il comportera des habitations économes en énergie grâce à des panneaux solaires pour l’électricité et le chauffage, des systèmes de récupération des eaux de pluie, des jardins suspendus, de nombreuses pistes cyclables et un réseau de transports en commun adapté.
Ces éco quartiers comporteront également des systèmes élaborés de recyclage des déchets y compris sur la voie publique (vides ordures équipés pour le tri sélectif avec bacs sous-terrain).

La France s’est inspirée d’éco quartiers existant à l’étranger

De nombreux pays s’étaient déjà lancés dans la réalisation de villes et quartiers écologiques depuis les années 60. La France s’est ainsi inspirée d’éco quartiers déjà existants en Angleterre, en Allemagne ou encore en Suède pour la création de ses propres quartiers respectueux de l’environnement.
La ville pionnière en matière de développement durable et d’aménagement urbain est Fribourg en Allemagne, avec son quartier Vauban construit sur une ancienne base militaire devenu zone urbaine écologique dans les années 60. La Suède a de son côté entamé des aménagements visant à réduire la consommation d’énergie dès 1980 à Malmö, ils n’ont cessé depuis.
Le quartier BedZed (Beddington Zero Energy Development) en Grande Bretagne économise quant à lui 56% d’énergie par rapport à une ville ordinaire. Des quartiers qui ont rencontré beaucoup de succès et font aujourd’hui des émules.

La construction de maisons écologiques pour un nouvel éco-quartier

La ville de Saint-Denis en banlieue parisienne souhaite construire un éco-quartier composé de 15 maisons écologiques et sociales en bois, sans surcoût. Deux maisons de ce futur éco-quartier ont déjà été inaugurées.

Fabriquées avec des matériaux recyclables, ces maisons écologiques mitoyennes ont été achetées 150 000 euros chacune, sans le terrain, par deux jeunes couples. Un rapport qualité/prix particulièrement intéressant pour une maison écologique de type F5 (100m²) à proximité de Paris.
L’objectif de la mairie est ainsi de proposer des maisons écologiques de qualité, à un prix abordable pour les habitants du quartier. La mairie subventionne pour cela une partie du coût de la construction. Les autres habitations prévues seront, quant à elles, proposées à la location sociale.

Des maisons écologiques à bas prix permettant de réaliser des économies d’énergie

Les habitations de ce futur éco-quartier de Saint-Denis sont certifiées Haute Qualité Environnementale (HQE) et labellisées Qualitel. Cela signifie notamment qu’elles possèdent des systèmes favorisant les économies d’énergie. Un système de récupération des eaux de pluie permet en effet de couvrir 40% des besoins en eau de l’habitation et une toiture végétalisée a été installée pour ses qualités d’isolation naturelle. Mieux isolées, les maisons écologiques permettent de réduire la consommation d’énergie des nouveaux foyers.